Купить квартиру или виллу в Таиланде достаточно просто, вам понадобятся: желание, паспорт и деньги. Тогда возникает вопрос зачем прибегать к услугам профессионального агентства?
Приобретая недвижимость в своей родной стране вам понятны законы, документация, рынок. В любой момент вы можете лично приехать для решения вопроса. И даже там, покупатели прибегают к помощи агентства, так как оно помогает сэкономить время и деньги. А уж если речь идет о покупке за границей, то без специалиста рынка не обойтись. К тому же в Таиланде услуги агентства недвижимости для покупателя бесплатны.
Что получает покупатель:
Консультация по рынку недвижимости: особенности приобретения и способы оформления, обзор по районам города и наиболее выгодным и перспективным локациям, доступ к проверенной базе застройщиков, проверка контракта и сопутствующей документации.
Разработка инвестиционной стратегии под ваши цели и сроки. Только определив запрос клиента можно переходить к выбору объекта. Цели можно условно разделить на 3 категории: для собственного проживания, для получения дохода, и смешанный тип - использование недвижимости для отдыха и периодическая сдача в аренду.
Выбор объекта. Покупатель получает доступ к проверенной базе застройщиков и частных собственников. В этом случае вы сэкономите свое время на бессмысленную езду по городу и просмотр всех объектов подряд. Агент подберет максимально подходящие вам варианты, а вы сможете остановиться на том единственном, что подходит именно вам.
Согласование условий покупки. Агент всегда в курсе специальных предложений и акционных вариантов. Ну а если вы выбрали хорошего агента помимо этого, он сможет предложить вам дополнительные бонусы, о которых вы даже не задумывались. К примеру, бесплатный мебельный пакет стоимостью 10-15 тыс долларов, или дополнительный срок рассрочки, индивидуальный график платежей или даже заполучить для вас квартиру, которой нет в прайсе.
Постпродажный сервис. Общение с агентом не заканчивается покупкой и подписанием договора купли-продажи. Вы будете получать регулярные отчеты о строительстве вашей недвижимости. Также можете обратиться за помощью в переводе денежных средств, вам подскажут каким банком лучше воспользоваться. Если у вас возникла необходимость отсрочить платеж, это тоже к агенту.
Помощь в приемке недвижимости и получении документов на собственность. После окончания строительства агент поможет принять квартиру от застройщика. Под его опытным взглядом ни один недочет не останется без внимания. А сопровождение при получении документов на собственность поможет преодолеть языковой барьер в государственных органах.
Интересно то, что с большинством клиентов мы остаемся в близких отношениях надолго, и помогаем в бытовых вопросах от детских садов до магазинов с мебелью.
Резюмируем: Агент по недвижимости сэкономит ваше время и деньги, его услуги абсолютно бесплатны. Доверьтесь профессионалу и тогда покупка за границей станет приятным и прибыльным процессом.
