Essence Residence
Жилой комплекс находится в районе Раваи
Essence Residence - новый жилой комплекс на юге острова, от создателей популярного Calipso Garden. Этот проект отличается высокой технологичностью, превосходным управлением и прекрасным расположением.
Комплекс находится в районе Раваи - востребованном месте среди экспатов и зимовщиков. Всего в 3 минутах вы найдете крупные супермаркеты: Macro и Villa Market. Рядом расположены международные школы, такие как ISP, BCIS и Lighthouse. А пляж Найхарн всего в 10 минутах езды от вашего нового дома.
Площадь квартир начинается от 52 квадратных метров, и здесь есть интересные варианты с личным садом. На верхних этажах вас ждут квартиры-дуплексы площадью от 80 квадратных метров.
Цена за квадратный метр начинается от 2 670 долларов. Мебель и бытовая техника входят в стоимость. Получив ключи, вы сразу можете начать сдачу в аренду.
Обратите внимание, что всего доступно 80 апартаментов.
Застройщик имеет богатый опыт работы на рынке, начиная с 2015 года, и в его портфолио уже есть три завершенных проекта: Calypso Garden, Pandora Residences и Calypso Condo, а также один проект на стадии строительства - Harmony.
Мастер план
Для всех владельцев квартир доступны следующие инвестиционные программы:
- Гарантированный доход 7% от стоимости квартиры в год в течение 6 лет.
- Rental Pool 70/30. Фактический доход от аренды апартаментов будет разделен между владельцем и управляющей компанией по принципу 70% и 30% соответственно.
| Тип | Площадь, м2 |
|---|---|
| студия | 52-84 |
| 1 спальня | 52-69 |
| 2 спальни | 98-112 |
| дуплекс | 80-162 |
Покупку квартиры можно разложить на несколько простых этапов
-
Заявка на сайте. Оставьте Ваши контакты в любой форме на сайте, и я с Вами свяжусь лично.
-
Подбор конкретной квартиры. Вы получаете полную информацию о комплексе со списком доступных квартир и цены на них. В зависимости от ваших предпочтений и целей, я дам вам рекомендации о наиболее подходящих вариантах, а также предоставлю расчет доходности и оценку инвестиционной привлекательности объекта . Определяемся с этажом, видом, формой собственности и типом квартиры.
-
Согласование условий. Составляем индивидуальный график платежей и фиксируем финальную стоимость квартиры. На данном этапе ведется активная работа по получению максимально выгодной для Вас цены у застройщика и дополнительных бонусов.
-
Резервационная форма. Подписываем с застройщиком документ, который фиксирует ключевые условия контракта: владельца, номер квартиры, цену, график платежей, размер скидки, бонусы.
-
Внесение депозита. На счет застройщика необходимо оплатить депозит, ранее согласованный графиком платежей. Доступны различные способы оплаты: банковский перевод, наличный, криптовалюта. После того как платеж поступил на счет застройщика, Вы получаете чек об оплате и банковскую выписку. Далее готовится контракт.
-
Подписание контракта. Контракт составляется на двух языках - тайском и английском. Дополнительно может быть приложен перевод на русский язык. В случае, если вы находитесь на острове, контракт подписывается лично в офисе застройщика. В случае, если покупка совершается онлайн, предварительное подписание контракта происходит в электронном виде. Далее все документы отправляются курьерской почтой на указанный вами адрес.
-
Оплата согласно графика платежей.
-
Отчет о строительстве. Отправляю Вам обновления по этапам строительства на удобный мессенджер. Также возможно провести видео-звонок со строительной площадки объекта.
-
Приемка квартиры. На электронную почту Вам будет выслано письмо-оповещение о готовности проекта. Вы согласуете конкретную дату с застройщиком. В случае, если нет возможности принять квартиру лично, можно назначить доверенное лицо. Квартира проверяется на дефекты и соответствие спецификации.
-
Оплата дополнительных платежей. В соответствии с контрактом необходимо внести: ежегодное обслуживание квартиры, амортизационный взнос, счетчик электричества и воды, государственную пошлину за оформление недвижимости в собственность.
-
Получение ключей и документов.
-
Подписание договора на управление квартирой. В зависимости от выбранной формы сотрудничества по сдаче ваших апартаментов подписывается контракт с управляющей компанией комплекса или сторонним агентством.
-
Получение дохода.
