Banyan Tree Seaview Residences
Жилой комплекс находится в районе Бангтао (Лагуна)
Грандиозный проект люкс сегмента Banyan Tree Grand Residences от именитого застройщика, состоящий из комплекса квартирных домов, вилл и таунхаусов.
Премиальные материалы и большие площади, преференции для резидентов, такие как: членство в гольф-клубе Laguna Phuket Golf Club; скидки и привилегии по всему миру на курортах, в спа и в галереях; приглашения на официальные эксклюзивные мероприятия, в т.ч. открытие отелей и многое другое.
Каждые апартаменты и дома в комплексе имеют личный бассейн и террасу, что обеспечивает максимальную приватность. Кроме того, для каждого объекта проекта предусмотрен прямой доступ к пляжу
Мастер план
Условия аренды
Срок аренды более 6 месяцев:
- Условия: Без ограничений (Можно сдавать квартиру самостоятельно или вместе с Mango Family)
Срок аренды менее 6 месяцев:
- Условия: Исключительно через службы аренды Laguna Rentals или Banyan Tree
- Комиссия за услуги аренды через Laguna Rentals составляет 10-15% от дохода от аренды
| Тип | Площадь, м2 |
|---|---|
| Тип А - 3 спальни, 3 ванных комнаты | 498 |
| Тип B - 3 спальни, 3 ванных комнаты | 379 |
| Тип C - 3 спальни, 3 ванных комнаты | 354 |
| Тип D (пентхаус) - 3 спальни, 3 ванных комнаты | 491 |
Покупку квартиры можно разложить на несколько простых этапов
-
Заявка на сайте. Оставьте Ваши контакты в любой форме на сайте, и я с Вами свяжусь лично.
-
Подбор конкретной квартиры. Вы получаете полную информацию о комплексе со списком доступных квартир и цены на них. В зависимости от ваших предпочтений и целей, я дам вам рекомендации о наиболее подходящих вариантах, а также предоставлю расчет доходности и оценку инвестиционной привлекательности объекта . Определяемся с этажом, видом, формой собственности и типом квартиры.
-
Согласование условий. Составляем индивидуальный график платежей и фиксируем финальную стоимость квартиры. На данном этапе ведется активная работа по получению максимально выгодной для Вас цены у застройщика и дополнительных бонусов.
-
Резервационная форма. Подписываем с застройщиком документ, который фиксирует ключевые условия контракта: владельца, номер квартиры, цену, график платежей, размер скидки, бонусы.
-
Внесение депозита. На счет застройщика необходимо оплатить депозит, ранее согласованный графиком платежей. Доступны различные способы оплаты: банковский перевод, наличный, криптовалюта. После того как платеж поступил на счет застройщика, Вы получаете чек об оплате и банковскую выписку. Далее готовится контракт.
-
Подписание контракта. Контракт составляется на двух языках - тайском и английском. Дополнительно может быть приложен перевод на русский язык. В случае, если вы находитесь на острове, контракт подписывается лично в офисе застройщика. В случае, если покупка совершается онлайн, предварительное подписание контракта происходит в электронном виде. Далее все документы отправляются курьерской почтой на указанный вами адрес.
-
Оплата согласно графика платежей.
-
Отчет о строительстве. Отправляю Вам обновления по этапам строительства на удобный мессенджер. Также возможно провести видео-звонок со строительной площадки объекта.
-
Приемка квартиры. На электронную почту Вам будет выслано письмо-оповещение о готовности проекта. Вы согласуете конкретную дату с застройщиком. В случае, если нет возможности принять квартиру лично, можно назначить доверенное лицо. Квартира проверяется на дефекты и соответствие спецификации.
-
Оплата дополнительных платежей. В соответствии с контрактом необходимо внести: ежегодное обслуживание квартиры, амортизационный взнос, счетчик электричества и воды, государственную пошлину за оформление недвижимости в собственность.
-
Получение ключей и документов.
-
Подписание договора на управление квартирой. В зависимости от выбранной формы сотрудничества по сдаче ваших апартаментов подписывается контракт с управляющей компанией комплекса или сторонним агентством.
-
Получение дохода.
