Laguna Bayside
Жилой комплекс находится в районе Бангтао
Общая концепция
Локация: Находится в престижном районе Laguna Phuket, всего в нескольких минутах от знаменитого пляжа Bang Tao.
Архитектура: Современные малоэтажные резиденции, объединенные живописными каналами и пешеходными мостами.
Разработчик: Banyan Group, ведущий девелопер в Laguna Phuket.
Концепция: Проект сочетает уединенность и премиальный комфорт в окружении природы и инфраструктуры мирового уровня.
Жилые пространства
Типы квартир:
- 1 спальня
- 2 спальни
- 3 спальни
- Пентхаусы с частными бассейнами на крыше
Дизайн: Светлые интерьеры с элементами лазурного цвета, перекликающегося с лагуной и морем. Просторные террасы гармонично сочетаются с природой.
Инфраструктура и удобства
- Большой бассейн свободной формы с центральным баром у воды.
- Круглосуточный консьерж-сервис и услуги управления недвижимостью.
- Членство в Laguna Golf Phuket (входит в определенные пакеты).
- Программа "Sanctuary Club" – эксклюзивные привилегии владельцев Banyan Group.
- The Laguna Advantage:
- 1 год бесплатного управления недвижимостью и страховки.
- Бесплатная регистрация в детском саду Step-up International Kindergarten.
- Скидки на обучение в ведущих международных школах и медицинские услуги.
Доходность и инвестиции
Программа аренды "Banyan Living": Владельцы могут сдавать недвижимость в аренду через глобальную сеть Banyan Group.
Перспективы капитализации: Один из самых привлекательных проектов в престижной локации с растущим спросом.
Расположение
- Пляж Bang Tao – всего в нескольких минутах пешком.
- Аэропорт Пхукета – 30 минут на машине.
- Рестораны, спа и гольф – в пешей доступности.
Мастер план
Программа аренды "Banyan Living": Владельцы могут сдавать недвижимость в аренду через глобальную сеть Banyan Group.
Перспективы капитализации: Один из самых привлекательных проектов в престижной локации с растущим спросом.
| Тип | Площадь, м2 |
|---|---|
| Квартира с 1 спальней | 75 |
| Квартира с 2 спальнями | 121 |
| Пентхаус с 2 спальнями | 209 |
| Квартира с 3 спальнями | 163 |
| Пентхаус с 3 спальнями | 286 |
Покупку квартиры можно разложить на несколько простых этапов
-
Заявка на сайте. Оставьте Ваши контакты в любой форме на сайте, и я с Вами свяжусь лично.
-
Подбор конкретной квартиры. Вы получаете полную информацию о комплексе со списком доступных квартир и цены на них. В зависимости от ваших предпочтений и целей, я дам вам рекомендации о наиболее подходящих вариантах, а также предоставлю расчет доходности и оценку инвестиционной привлекательности объекта . Определяемся с этажом, видом, формой собственности и типом квартиры.
-
Согласование условий. Составляем индивидуальный график платежей и фиксируем финальную стоимость квартиры. На данном этапе ведется активная работа по получению максимально выгодной для Вас цены у застройщика и дополнительных бонусов.
-
Резервационная форма. Подписываем с застройщиком документ, который фиксирует ключевые условия контракта: владельца, номер квартиры, цену, график платежей, размер скидки, бонусы.
-
Внесение депозита. На счет застройщика необходимо оплатить депозит, ранее согласованный графиком платежей. Доступны различные способы оплаты: банковский перевод, наличный, криптовалюта. После того как платеж поступил на счет застройщика, Вы получаете чек об оплате и банковскую выписку. Далее готовится контракт.
-
Подписание контракта. Контракт составляется на двух языках - тайском и английском. Дополнительно может быть приложен перевод на русский язык. В случае, если вы находитесь на острове, контракт подписывается лично в офисе застройщика. В случае, если покупка совершается онлайн, предварительное подписание контракта происходит в электронном виде. Далее все документы отправляются курьерской почтой на указанный вами адрес.
-
Оплата согласно графика платежей.
-
Отчет о строительстве. Отправляю Вам обновления по этапам строительства на удобный мессенджер. Также возможно провести видео-звонок со строительной площадки объекта.
-
Приемка квартиры. На электронную почту Вам будет выслано письмо-оповещение о готовности проекта. Вы согласуете конкретную дату с застройщиком. В случае, если нет возможности принять квартиру лично, можно назначить доверенное лицо. Квартира проверяется на дефекты и соответствие спецификации.
-
Оплата дополнительных платежей. В соответствии с контрактом необходимо внести: ежегодное обслуживание квартиры, амортизационный взнос, счетчик электричества и воды, государственную пошлину за оформление недвижимости в собственность.
-
Получение ключей и документов.
-
Подписание договора на управление квартирой. В зависимости от выбранной формы сотрудничества по сдаче ваших апартаментов подписывается контракт с управляющей компанией комплекса или сторонним агентством.
-
Получение дохода.
