The Balance
Комплекс расположен в районе Ката
The Balance by the Sea - это новый проект, расположенный в районе Ката, одного из самых популярных туристических районов Пхукета. Главной особенностью этого проекта является его пешая доступность до пляжа, что является большим преимуществом для любителей пляжного отдыха.
Что делает этот проект еще более привлекательным, так это возможность проживания с домашними животными. В большинстве случаев в кондоминиумах действует запрет на проживание с питомцами. Кондо с такими разрешениями нарасхват, и как правило аренда расписана на год вперед.
Также стоит отметить, что предложения недвижимости в этом районе ограничены. Это создает высокий спрос на жилье в проекте The Balance by the Sea и увеличивает его капитализацию. Это делает проект инвестиционно привлекательным, поскольку есть потенциал для роста стоимости недвижимости и возможность получения дохода от аренды.
Для удобства жильцов предусмотрены: бассейн, детский бассейн, онсэн (японский горячий источник), зона для занятий йогой, сад для выгула домашних животных, спортзал, зона отдыха на крыше, коворкинг, библиотека, зона барбекю, парковка.
Для покупки доступны квартиры с 1 спальней, с двумя спальнями и дуплексы.
Мастер план
Можно сдавать квартиру самостоятельно или через агентство недвижимости.
Тип | Площадь, м2 |
---|---|
1 спальня |
56-57 |
2 спальни | 74-76 |
дюплекс | 49,5 |
Покупку квартиры можно разложить на несколько простых этапов
-
Заявка на сайте. Оставьте Ваши контакты в любой форме на сайте, и я с Вами свяжусь лично.
-
Подбор конкретной квартиры. Вы получаете полную информацию о комплексе со списком доступных квартир и цены на них. В зависимости от ваших предпочтений и целей, я дам вам рекомендации о наиболее подходящих вариантах, а также предоставлю расчет доходности и оценку инвестиционной привлекательности объекта . Определяемся с этажом, видом, формой собственности и типом квартиры.
-
Согласование условий. Составляем индивидуальный график платежей и фиксируем финальную стоимость квартиры. На данном этапе ведется активная работа по получению максимально выгодной для Вас цены у застройщика и дополнительных бонусов.
-
Резервационная форма. Подписываем с застройщиком документ, который фиксирует ключевые условия контракта: владельца, номер квартиры, цену, график платежей, размер скидки, бонусы.
-
Внесение депозита. На счет застройщика необходимо оплатить депозит, ранее согласованный графиком платежей. Доступны различные способы оплаты: банковский перевод, наличный, криптовалюта. После того как платеж поступил на счет застройщика, Вы получаете чек об оплате и банковскую выписку. Далее готовится контракт.
-
Подписание контракта. Контракт составляется на двух языках - тайском и английском. Дополнительно может быть приложен перевод на русский язык. В случае, если вы находитесь на острове, контракт подписывается лично в офисе застройщика. В случае, если покупка совершается онлайн, предварительное подписание контракта происходит в электронном виде. Далее все документы отправляются курьерской почтой на указанный вами адрес.
-
Оплата согласно графика платежей.
-
Отчет о строительстве. Отправляю Вам обновления по этапам строительства на удобный мессенджер. Также возможно провести видео-звонок со строительной площадки объекта.
-
Приемка квартиры. На электронную почту Вам будет выслано письмо-оповещение о готовности проекта. Вы согласуете конкретную дату с застройщиком. В случае, если нет возможности принять квартиру лично, можно назначить доверенное лицо. Квартира проверяется на дефекты и соответствие спецификации.
-
Оплата дополнительных платежей. В соответствии с контрактом необходимо внести: ежегодное обслуживание квартиры, амортизационный взнос, счетчик электричества и воды, государственную пошлину за оформление недвижимости в собственность.
-
Получение ключей и документов.
-
Подписание договора на управление квартирой. В зависимости от выбранной формы сотрудничества по сдаче ваших апартаментов подписывается контракт с управляющей компанией комплекса или сторонним агентством.
-
Получение дохода.