The Modeva
Жилой комплекс находится в районе Бангтао
The Modeva – современный комплекс на Пхукете для комфортной жизни и инвестиций.
Локация
Лагуна Банг Тао, одно из самых престижных и востребованных мест на Пхукете. Пешая доступность к пляжу, ресторанам, торговым центрам и гольф-клубу.
О проекте
The Modeva – это стильный жилой комплекс с дизайнерской архитектурой и премиальной отделкой. Проект сочетает в себе комфорт для проживания и высокий инвестиционный потенциал.
Форматы недвижимости
- Студии
- Апартаменты с 1 и 2 спальнями
- Пентхаусы с частными террасами
Преимущества проекта
- Расположение в сердце Банг Тао – рядом с Laguna Phuket, Porto de Phuket и Boat Avenue
- Современный дизайн и умные технологии
- Развитая инфраструктура: бассейн, фитнес-центр, лаунж-зоны, кафе, парковка
Мастер план
Можно сдавать квартиру самостоятельно или вместе с Mango Family
| Тип | Площадь, м2 |
|---|---|
| Студия (Тип S) | 29 - 32 |
| 1 спальня (Тип M) | 33 - 37 |
| 1 спальня (Тип L) | 41 - 43 |
| 1 спальня Plus (Тип Plus) | 55 - 58 |
| 2 спальни (Тип XL) | от 65 |
| 2 спальни (Тип C) | 68 |
| Дуплекс 2 спальни (Тип DPR) | от 112 |
| Пентхаус 2 спальни (Тип PH2) | 93 - 118 |
| 2 спальни увеличенная (Тип XXLR) | 102 |
| Дуплекс 3 спальни (Тип DP3) | 146 - 148 |
| Пентхаус 3 спальни (Тип PH3) | 138 |
Покупку квартиры можно разложить на несколько простых этапов
-
Заявка на сайте. Оставьте Ваши контакты в любой форме на сайте, и я с Вами свяжусь лично.
-
Подбор конкретной квартиры. Вы получаете полную информацию о комплексе со списком доступных квартир и цены на них. В зависимости от ваших предпочтений и целей, я дам вам рекомендации о наиболее подходящих вариантах, а также предоставлю расчет доходности и оценку инвестиционной привлекательности объекта . Определяемся с этажом, видом, формой собственности и типом квартиры.
-
Согласование условий. Составляем индивидуальный график платежей и фиксируем финальную стоимость квартиры. На данном этапе ведется активная работа по получению максимально выгодной для Вас цены у застройщика и дополнительных бонусов.
-
Резервационная форма. Подписываем с застройщиком документ, который фиксирует ключевые условия контракта: владельца, номер квартиры, цену, график платежей, размер скидки, бонусы.
-
Внесение депозита. На счет застройщика необходимо оплатить депозит, ранее согласованный графиком платежей. Доступны различные способы оплаты: банковский перевод, наличный, криптовалюта. После того как платеж поступил на счет застройщика, Вы получаете чек об оплате и банковскую выписку. Далее готовится контракт.
-
Подписание контракта. Контракт составляется на двух языках - тайском и английском. Дополнительно может быть приложен перевод на русский язык. В случае, если вы находитесь на острове, контракт подписывается лично в офисе застройщика. В случае, если покупка совершается онлайн, предварительное подписание контракта происходит в электронном виде. Далее все документы отправляются курьерской почтой на указанный вами адрес.
-
Оплата согласно графика платежей.
-
Отчет о строительстве. Отправляю Вам обновления по этапам строительства на удобный мессенджер. Также возможно провести видео-звонок со строительной площадки объекта.
-
Приемка квартиры. На электронную почту Вам будет выслано письмо-оповещение о готовности проекта. Вы согласуете конкретную дату с застройщиком. В случае, если нет возможности принять квартиру лично, можно назначить доверенное лицо. Квартира проверяется на дефекты и соответствие спецификации.
-
Оплата дополнительных платежей. В соответствии с контрактом необходимо внести: ежегодное обслуживание квартиры, амортизационный взнос, счетчик электричества и воды, государственную пошлину за оформление недвижимости в собственность.
-
Получение ключей и документов.
-
Подписание договора на управление квартирой. В зависимости от выбранной формы сотрудничества по сдаче ваших апартаментов подписывается контракт с управляющей компанией комплекса или сторонним агентством.
-
Получение дохода.
