The Momentum
Жилой комплекс находится в районе Лаян
Застройщик
Serene Innovations and Developments (SID), основанная в 2016 году, внедряет инновации в недвижимости на Пхукете, предлагая полный цикл услуг от разработки до управления арендой. На счету SID более 50 000 кв.м спроектированных и 1 000 реализованных объектов. Основатели Олег Голубев и Фредрик Юнг Карлссон привносят международный опыт и инновационный подход. Компания стремится к счастью, этике, здоровью, эстетике и экономической оптимизации, с визией развития устойчивых продуктов для будущих поколений. SID – создатель трендов и интегратор технологий завтрашнего дня, повышающий качество жизни через инновации.
Локация
Проект, раскинувшийся в шаговой доступности от трёх живописных пляжей Лаян, Бангтао и Банана — истинный рай для любителей моря, солнца и безграничного спокойствия. Расположенный всего в 10 минутах от порта Porto de Phuket и Boat Avenue, этот комплекс предлагает не просто недвижимость, а образ жизни, где каждый день наполнен яркими моментами и комфортом.
Виды корпусов
1. Для инвестиций
Serene Condo — зона инвестиций для тех, кто ищет выгодные возможности. С двумя корпусами на выбор и апартаментами от 36 кв.м., наша гибридная инвестиционная программа обещает минимальный гарантированный доход в 5%, при этом оставшаяся прибыль распределяется по системе 70/30 в вашу пользу.
Terra Grove — ваша резидентская зона с апартаментами от 54 кв.м. и потолками высотой 3 метра, предлагает возможность стать частью системы рентал пул 70/30, если вы захотите сдавать своё жильё в аренду.
2. Для резидентства
Urban Scapes — эксклюзивные трёхуровневые виллы с тремя спальнями, собственным бассейном и парковкой, где каждая деталь продумана для вашего максимального удобства и комфорта, включая систему "умный дом».
Инфраструктура, превосходящая ожидания
Более чем просто жильё — проект включает в себя обширную инфраструктуру, занимающую более 50% площади и предназначенную для удовлетворения любых потребностей:
- Бизнес-хаб: идеальное место для работы и встреч, включая коворкинг, конференц-залы и офисы.
- Развлекательный хаб: отдых для всей семьи с 9 бассейнами, банкетным залом, детским клубом и многим другим.
- Гастрономический хаб: наслаждайтесь изысканными блюдами в нашем ресторане, кофе в уютной кофейне или выпечкой из собственной пекарни.
- Оздоровительный хаб: забота о вашем теле и душе с нашим фитнес-центром, спа, классами йоги и сауной.
- Pets Friendly: Приветствуем Ваших Питомцев! Проект предусмотрел всё необходимое для комфортного проживания ваших питомцев, включая специализированные зоны для игр и прогулок
Проект прекрасно подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи апартаментов в аренду - насыщенная инфраструктура, пешая доступность к морю и отличный пляж, гарантируют высокий спрос на вашу квартиру.
Мастер план
Собственная управляющая компания с программой доходности Rental pool - 70/30 c гарантированным доходом 5%, сроком по 5 лет
| Тип | Площадь, м2 |
|---|---|
| Serene Condo | |
| студия | 36-44 |
| 1 спальня | 51-66 |
| 2 спальни | 72-92 |
| Terra Grove | |
| 1 спальня | 54-69 |
| 2 спальни | 81-103 |
| 3 спальни | 108-138 |
| Urban Scapes | |
| Вилла 3 спальни/4 ванных | 431 |
Покупку квартиры можно разложить на несколько простых этапов
-
Заявка на сайте. Оставьте Ваши контакты в любой форме на сайте, и я с Вами свяжусь лично.
-
Подбор конкретной квартиры. Вы получаете полную информацию о комплексе со списком доступных квартир и цены на них. В зависимости от ваших предпочтений и целей, я дам вам рекомендации о наиболее подходящих вариантах, а также предоставлю расчет доходности и оценку инвестиционной привлекательности объекта . Определяемся с этажом, видом, формой собственности и типом квартиры.
-
Согласование условий. Составляем индивидуальный график платежей и фиксируем финальную стоимость квартиры. На данном этапе ведется активная работа по получению максимально выгодной для Вас цены у застройщика и дополнительных бонусов.
-
Резервационная форма. Подписываем с застройщиком документ, который фиксирует ключевые условия контракта: владельца, номер квартиры, цену, график платежей, размер скидки, бонусы.
-
Внесение депозита. На счет застройщика необходимо оплатить депозит, ранее согласованный графиком платежей. Доступны различные способы оплаты: банковский перевод, наличный, криптовалюта. После того как платеж поступил на счет застройщика, Вы получаете чек об оплате и банковскую выписку. Далее готовится контракт.
-
Подписание контракта. Контракт составляется на двух языках - тайском и английском. Дополнительно может быть приложен перевод на русский язык. В случае, если вы находитесь на острове, контракт подписывается лично в офисе застройщика. В случае, если покупка совершается онлайн, предварительное подписание контракта происходит в электронном виде. Далее все документы отправляются курьерской почтой на указанный вами адрес.
-
Оплата согласно графика платежей.
-
Отчет о строительстве. Отправляю Вам обновления по этапам строительства на удобный мессенджер. Также возможно провести видео-звонок со строительной площадки объекта.
-
Приемка квартиры. На электронную почту Вам будет выслано письмо-оповещение о готовности проекта. Вы согласуете конкретную дату с застройщиком. В случае, если нет возможности принять квартиру лично, можно назначить доверенное лицо. Квартира проверяется на дефекты и соответствие спецификации.
-
Оплата дополнительных платежей. В соответствии с контрактом необходимо внести: ежегодное обслуживание квартиры, амортизационный взнос, счетчик электричества и воды, государственную пошлину за оформление недвижимости в собственность.
-
Получение ключей и документов.
-
Подписание договора на управление квартирой. В зависимости от выбранной формы сотрудничества по сдаче ваших апартаментов подписывается контракт с управляющей компанией комплекса или сторонним агентством.
-
Получение дохода.
