Wyndham La Vita
Комплекс расположен в районе Раваи
Wyndham La Vita 5* отель уровня 5 звезд, а также жилой комплекс в южной части острова (пляж Равай) состоящий из 8 зданий и отдельно стоящего лобби. Территория проекта занимает 17,088 м² и находится всего в 400 м от пляжа. Все здания расположены на возвышенности, что позволяет комплексу быть самой высокой жилой точкой в данной части острова и иметь самый красивый вид на море.
Отличительной чертой Wyndham La Vita 5* являются 5 необычных бассейнов - 4 из них расположены вокруг зданий и, благодаря склону, соединяются между собой каскадными водопадами. Пятый инфинити бассейн, с потрясающим видом на море, находится на крыше лобби.
Отдельного внимания заслуживает месторасположение комплекса. Отель находится в самом удобном месте рядом с пляжем и всеми развлечениями на главной улице побережья Равай, где сосредоточены кафе, рестораны, променад, детский аквапарк и такси-лодки до ближайших островов с белоснежным песком. Не смотря на близость к пляжу Равай, в отеле также организован шаттл бас до пляжа Найхарн (3 мин езды).
В одном из зданий Wyndham La Vita 5* весь первый этаж занимает инфраструктура - это массажный салон, СПА комплекс, тренажерный зал, детский игровой клуб и бильярдный клуб.
Благодаря тому, что комплекс имеет отельную лицензию и будет функционировать, как 5 звездочный отель, ресепшн и весь отельный сервис будет работать круглосуточно.
Интересные дизайнерские решения, качественные отделочные материалы и одна из лучших локаций на острове позволяют смело назвать проект жемчужиной юга Пхукета.
Мастер-план
Для всех владельцев квартир доступны следующие инвестиционные программы:
1. Гарантированный доход 6% от стоимости квартиры в год в течение первых 2 лет после завершения строительства.
2. Арендный пул: 80%/20% в течение 5 лет, где 80% от прибыли получает владелец квартиры и 20% забирает управляющая компания за услуги по сдаче квартиры в аренду.
Контракт на сдачу квартиры в аренду заключается на 5 лет с последующим продлением каждые 5 лет
При участии в программе аренды, бесплатное проживание 15 дней в год в любое время без ограничений
(включая Новый Год).
Квартиру также можно использовать для собственного проживания или сдавать в аренду самостоятельно.
| Тип | Площадь, м2 |
|---|---|
| студия | 29-45 |
| 1 спальня | 36-55 |
| 2 спальни | 71 |
| Дуплекс (1 спальня) | 58-75 |
| Дуплекс (2 спальни) | 90-156 |
Покупку квартиры можно разложить на несколько простых этапов
-
Заявка на сайте. Оставьте Ваши контакты в любой форме на сайте, и я с Вами свяжусь лично.
-
Подбор конкретной квартиры. Вы получаете полную информацию о комплексе со списком доступных квартир и цены на них. В зависимости от ваших предпочтений и целей, я дам вам рекомендации о наиболее подходящих вариантах, а также предоставлю расчет доходности и оценку инвестиционной привлекательности объекта . Определяемся с этажом, видом, формой собственности и типом квартиры.
-
Согласование условий. Составляем индивидуальный график платежей и фиксируем финальную стоимость квартиры. На данном этапе ведется активная работа по получению максимально выгодной для Вас цены у застройщика и дополнительных бонусов.
-
Резервационная форма. Подписываем с застройщиком документ, который фиксирует ключевые условия контракта: владельца, номер квартиры, цену, график платежей, размер скидки, бонусы.
-
Внесение депозита. На счет застройщика необходимо оплатить депозит, ранее согласованный графиком платежей. Доступны различные способы оплаты: банковский перевод, наличный, криптовалюта. После того как платеж поступил на счет застройщика, Вы получаете чек об оплате и банковскую выписку. Далее готовится контракт.
-
Подписание контракта. Контракт составляется на двух языках - тайском и английском. Дополнительно может быть приложен перевод на русский язык. В случае, если вы находитесь на острове, контракт подписывается лично в офисе застройщика. В случае, если покупка совершается онлайн, предварительное подписание контракта происходит в электронном виде. Далее все документы отправляются курьерской почтой на указанный вами адрес.
-
Оплата согласно графика платежей.
-
Отчет о строительстве. Отправляю Вам обновления по этапам строительства на удобный мессенджер. Также возможно провести видео-звонок со строительной площадки объекта.
-
Приемка квартиры. На электронную почту Вам будет выслано письмо-оповещение о готовности проекта. Вы согласуете конкретную дату с застройщиком. В случае, если нет возможности принять квартиру лично, можно назначить доверенное лицо. Квартира проверяется на дефекты и соответствие спецификации.
-
Оплата дополнительных платежей. В соответствии с контрактом необходимо внести: ежегодное обслуживание квартиры, амортизационный взнос, счетчик электричества и воды, государственную пошлину за оформление недвижимости в собственность.
-
Получение ключей и документов.
-
Подписание договора на управление квартирой. В зависимости от выбранной формы сотрудничества по сдаче ваших апартаментов подписывается контракт с управляющей компанией комплекса или сторонним агентством.
-
Получение дохода.
