Laguna Lakeland
Комплекс расположен в районе Бангтао
Laguna Lakeland: Старт продаж грандиозного комплекса с высоким потенциалом роста цены от премиального застройщика Laguna Properties.
Это новая Лагуна, расположенная на 1 000 000 кВ.м. с уникальной инфраструктурой и территорией, на которой запланированы: парки, ботанический сад, спортивный центр с бассейном олимпийского размера, 7 озёр, одно из которых предназначено для занятий водными видами спорта, смотровые площадки, детская инфраструктура.
Комплекс состоит из 3 частей:
- 3 семиэтажных здания,
- 3 премиальных 4-этажных здания с просторными апартаментами, дуплексами и квартирами с личным бассейном,
- 14 вилл на озере
Сейчас в продажу открыты здания: orchid (7 этажей), Lily (4 этажа), Fern (7 этажей), Lotus (4 этажа) и виллы.
Удобный график платежей: Контрактный платеж 20%, и следующий платеж только через 1 год
Какие бонусы получат инвесторы:
- Членство в клубе The Sanctuary Club — скидки в курортах, спа и гольф-клубах по всему миру;
- Членство в клубе Laguna Phuket Golf Club — доступ к уникальным мероприятиям на острове Пхукет и членство в гольф клубе;
- Капитализация 70-80% — мой личный прогноз;
- Виза Thai Elite на 5 лет при покупке от 20 млн бат
Варианты квартир:
- с 1 спальней 48 кв.м.
- с 2 спальнями 70 кв.м.
- с 3 спальнями 122 кв.м.
Окончание строительства: 2027
Есть рассрочка на 1-3-5 лет после получения ключей. Вы можете оплатить 50% стоимости в течении строительства, а на остаток взять дополнительную рассрочку.
Мастер план
Возможность оформить рассрочку платежей до 5 лет после окончания строительства, при условии выплаты 50% от стоимости квартиры.
| Рассрочка | % |
|---|---|
| 1 год (4 квартальных платежа) | 3% |
| 3 года (12 квартальных платежей) | 5% |
| 5 лет (20 квартальных платежей) | 7% |
| Тип | Площадь, м |
|---|---|
| 1 спальня | 48 |
| 2 спальни | 70 |
| 3 спальни | 122 |
Покупку квартиры можно разложить на несколько простых этапов
-
Заявка на сайте. Оставьте Ваши контакты в любой форме на сайте, и я с Вами свяжусь лично.
-
Подбор конкретной квартиры. Вы получаете полную информацию о комплексе со списком доступных квартир и цены на них. В зависимости от ваших предпочтений и целей, я дам вам рекомендации о наиболее подходящих вариантах, а также предоставлю расчет доходности и оценку инвестиционной привлекательности объекта . Определяемся с этажом, видом, формой собственности и типом квартиры.
-
Согласование условий. Составляем индивидуальный график платежей и фиксируем финальную стоимость квартиры. На данном этапе ведется активная работа по получению максимально выгодной для Вас цены у застройщика и дополнительных бонусов.
-
Резервационная форма. Подписываем с застройщиком документ, который фиксирует ключевые условия контракта: владельца, номер квартиры, цену, график платежей, размер скидки, бонусы.
-
Внесение депозита. На счет застройщика необходимо оплатить депозит, ранее согласованный графиком платежей. Доступны различные способы оплаты: банковский перевод, наличный, криптовалюта. После того как платеж поступил на счет застройщика, Вы получаете чек об оплате и банковскую выписку. Далее готовится контракт.
-
Подписание контракта. Контракт составляется на двух языках - тайском и английском. Дополнительно может быть приложен перевод на русский язык. В случае, если вы находитесь на острове, контракт подписывается лично в офисе застройщика. В случае, если покупка совершается онлайн, предварительное подписание контракта происходит в электронном виде. Далее все документы отправляются курьерской почтой на указанный вами адрес.
-
Оплата согласно графика платежей.
-
Отчет о строительстве. Отправляю Вам обновления по этапам строительства на удобный мессенджер. Также возможно провести видео-звонок со строительной площадки объекта.
-
Приемка квартиры. На электронную почту Вам будет выслано письмо-оповещение о готовности проекта. Вы согласуете конкретную дату с застройщиком. В случае, если нет возможности принять квартиру лично, можно назначить доверенное лицо. Квартира проверяется на дефекты и соответствие спецификации.
-
Оплата дополнительных платежей. В соответствии с контрактом необходимо внести: ежегодное обслуживание квартиры, амортизационный взнос, счетчик электричества и воды, государственную пошлину за оформление недвижимости в собственность.
-
Получение ключей и документов.
-
Подписание договора на управление квартирой. В зависимости от выбранной формы сотрудничества по сдаче ваших апартаментов подписывается контракт с управляющей компанией комплекса или сторонним агентством.
-
Получение дохода.
