The Marin Phuket
Комплекс расположен в районе пляжа Камала
Marin Phuket расположен всего в 200 метрах от пляжа Камала, Пхукет. Проект рассчитан всего на 250 апартаментов с удобствами 5-звездочного отеля.
Комплекс идеально подходит для спокойного отдыха на Пхукете.
В The Marin Phuket четыре общих бассейна и отдельные зоны джакузи. На нижнем ярусе расположено 3 плавательных бассейна: первый бассейн находится в центре комплекса и создает ощущение отдыха на тропическом острове, здесь установлено 2 зоны джакузи; 2 и 3 бассейны расположены приватно: параллельно зданиям с внешних сторон, сюда выходят балконы некоторых квартир, четвертый бассейн находится на крыше. Этот бассейн примыкает к бару. Здесь же есть просторная ванна джакузи для отдыха семьей или компанией.
Крыши обоих зданий соединены мостиком. Отдыхающие могут принимать солнечные ванны как у бассейна, так и в тени сада на крыше второго здания. Кроме этого в комплексе имеется ресторан, фитнес-центр и детский клуб.
Мастер-план
Для всех владельцев квартир доступны следующие инвестиционные программы:
-
Гарантированный доход 7% от стоимости квартиры в год в течение первых 3 лет.
-
Rental Pool 70/30 в следующие 5 лет. Фактический доход от аренды апартаментов будет разделен между владельцем и управляющей компанией по принципу 70% и 30% соответственно.
Тип | Площадь, м2 | Стоимость, $ |
---|---|---|
студия | 37-40 | 157 800 |
1 спальня | 53 | продано |
2 спальни | 70-72 | продано |
Покупку квартиры можно разложить на несколько простых этапов
-
Заявка на сайте. Оставьте Ваши контакты в любой форме на сайте, и я с Вами свяжусь лично.
-
Подбор конкретной квартиры. Вы получаете полную информацию о комплексе со списком доступных квартир и цены на них. В зависимости от ваших предпочтений и целей, я дам вам рекомендации о наиболее подходящих вариантах, а также предоставлю расчет доходности и оценку инвестиционной привлекательности объекта . Определяемся с этажом, видом, формой собственности и типом квартиры.
-
Согласование условий. Составляем индивидуальный график платежей и фиксируем финальную стоимость квартиры. На данном этапе ведется активная работа по получению максимально выгодной для Вас цены у застройщика и дополнительных бонусов.
-
Резервационная форма. Подписываем с застройщиком документ, который фиксирует ключевые условия контракта: владельца, номер квартиры, цену, график платежей, размер скидки, бонусы.
-
Внесение депозита. На счет застройщика необходимо оплатить депозит, ранее согласованный графиком платежей. Доступны различные способы оплаты: банковский перевод, наличный, криптовалюта. После того как платеж поступил на счет застройщика, Вы получаете чек об оплате и банковскую выписку. Далее готовится контракт.
-
Подписание контракта. Контракт составляется на двух языках - тайском и английском. Дополнительно может быть приложен перевод на русский язык. В случае, если вы находитесь на острове, контракт подписывается лично в офисе застройщика. В случае, если покупка совершается онлайн, предварительное подписание контракта происходит в электронном виде. Далее все документы отправляются курьерской почтой на указанный вами адрес.
-
Оплата согласно графика платежей.
-
Отчет о строительстве. Отправляю Вам обновления по этапам строительства на удобный мессенджер. Также возможно провести видео-звонок со строительной площадки объекта.
-
Приемка квартиры. На электронную почту Вам будет выслано письмо-оповещение о готовности проекта. Вы согласуете конкретную дату с застройщиком. В случае, если нет возможности принять квартиру лично, можно назначить доверенное лицо. Квартира проверяется на дефекты и соответствие спецификации.
-
Оплата дополнительных платежей. В соответствии с контрактом необходимо внести: ежегодное обслуживание квартиры, амортизационный взнос, счетчик электричества и воды, государственную пошлину за оформление недвижимости в собственность.
-
Получение ключей и документов.
-
Подписание договора на управление квартирой. В зависимости от выбранной формы сотрудничества по сдаче ваших апартаментов подписывается контракт с управляющей компанией комплекса или сторонним агентством.
-
Получение дохода.