VIP Karon Seaview
Комплекс расположен в районе Карон
VIP Karon расположен в 600 м от знаменитого пляжа с Карон. Этот район является вторым по популярности туристическим направлением на Пхукете. Здесь расположено множество ресторанов, рынков, сувенирных магазинов, баров и массажных салонов. Пляж Карон является одним из самых протяженных на острове. Прогулка от проектам до береговой линии займет не более 10 минут. 90% квартир в комплексе имеют вид на море.
Близость одного из лучших пляжей Пхукета в совокупности с превосходным видом является еще одним ключевых фактором ликвидности квартиры в комплексе VIP Karon. Для удобства жильцов до пляжа будет регулярно курсировать бесплатный шатл-бас.
К продаже доступны квартиры студии и с двумя спальнями. Мебельный пакет, техника и декор включены в стоимость.
Мастер-план
1. Гарантированный доход 7% от стоимости квартиры в год в течение 5 лет, при оплате полной стоимости квартиры в течении 30 дней.
2. Гарантированный доход 7% от стоимости квартиры в год в течение 3 лет, при рассрочке в течении строительства.
Возможно самостоятельно проживать в квартире: май - октябрь 30 дней, или ноябрь - апрель 15 дней
3. Rental Pool 40/60. Фактический доход от аренды апартаментов будет разделен между владельцем и управляющей компанией по принципу 40% и 60% соответственно.
Возможно самостоятельно проживать в квартире: май - октябрь 30 дней, или ноябрь - апрель 15 дней
Тип | Площадь, м2 | Стоимость, $ |
---|---|---|
студия | 28-44 | 100 300 |
2 спальни | 51-62 | 186 360 |
Покупку квартиры можно разложить на несколько простых этапов
-
Заявка на сайте. Оставьте Ваши контакты в любой форме на сайте, и я с Вами свяжусь лично.
-
Подбор конкретной квартиры. Вы получаете полную информацию о комплексе со списком доступных квартир и цены на них. В зависимости от ваших предпочтений и целей, я дам вам рекомендации о наиболее подходящих вариантах, а также предоставлю расчет доходности и оценку инвестиционной привлекательности объекта . Определяемся с этажом, видом, формой собственности и типом квартиры.
-
Согласование условий. Составляем индивидуальный график платежей и фиксируем финальную стоимость квартиры. На данном этапе ведется активная работа по получению максимально выгодной для Вас цены у застройщика и дополнительных бонусов.
-
Резервационная форма. Подписываем с застройщиком документ, который фиксирует ключевые условия контракта: владельца, номер квартиры, цену, график платежей, размер скидки, бонусы.
-
Внесение депозита. На счет застройщика необходимо оплатить депозит, ранее согласованный графиком платежей. Доступны различные способы оплаты: банковский перевод, наличный, криптовалюта. После того как платеж поступил на счет застройщика, Вы получаете чек об оплате и банковскую выписку. Далее готовится контракт.
-
Подписание контракта. Контракт составляется на двух языках - тайском и английском. Дополнительно может быть приложен перевод на русский язык. В случае, если вы находитесь на острове, контракт подписывается лично в офисе застройщика. В случае, если покупка совершается онлайн, предварительное подписание контракта происходит в электронном виде. Далее все документы отправляются курьерской почтой на указанный вами адрес.
-
Оплата согласно графика платежей.
-
Отчет о строительстве. Отправляю Вам обновления по этапам строительства на удобный мессенджер. Также возможно провести видео-звонок со строительной площадки объекта.
-
Приемка квартиры. На электронную почту Вам будет выслано письмо-оповещение о готовности проекта. Вы согласуете конкретную дату с застройщиком. В случае, если нет возможности принять квартиру лично, можно назначить доверенное лицо. Квартира проверяется на дефекты и соответствие спецификации.
-
Оплата дополнительных платежей. В соответствии с контрактом необходимо внести: ежегодное обслуживание квартиры, амортизационный взнос, счетчик электричества и воды, государственную пошлину за оформление недвижимости в собственность.
-
Получение ключей и документов.
-
Подписание договора на управление квартирой. В зависимости от выбранной формы сотрудничества по сдаче ваших апартаментов подписывается контракт с управляющей компанией комплекса или сторонним агентством.
-
Получение дохода.